32 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 32 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Merlettes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Maraîchers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 443 mètres
Ventes au 32 Rue des Merlettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Merlettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Merlettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 32 Rue des Merlettes se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Merlettes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Merlettes se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 113.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
