8 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merlettes, affiche un prix moyen de 7 902 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Merlettes, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Maraîchers à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Borde à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merlettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merlettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merlettes par rapport à la voie
Sur Rue des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 951 €/m². Avec un prix moyen de 7 902 €/m², le 8 Rue des Merlettes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merlettes par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merlettes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 119.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
