13 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 7.96 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Marechal Joffre, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Bon Sauveur à 879 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Pallu à 451 mètres
Ventes au 13 Rue du Marechal Joffre
Les 11 ventes au 13 Rue du Marechal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marechal Joffre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 13 Rue du Marechal Joffre se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marechal Joffre par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marechal Joffre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 58.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Marechal Joffre à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Marechal Joffre est de 27.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
