2 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Laurent, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°8.
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 739 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Laurent, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 2 Rue Jean Laurent se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Laurent par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Laurent se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 38.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Laurent à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Laurent est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.1 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 850 € au 2 Rue Jean Laurent à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 648 € si le professionnel les prend en charge.
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