8 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Laurent, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 7 parkings - 622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 746 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 333 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Laurent
Les 8 ventes au 8 Rue Jean Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Laurent dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 8 Rue Jean Laurent se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Laurent par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Laurent se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 47.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Laurent à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Laurent est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 31.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
