7 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Laurent, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Laurent, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Cèdre à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Alain à 741 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Laurent
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Laurent, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Laurent dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 6 306 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 7 Rue Jean Laurent se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Laurent par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Laurent se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Le Vésinet et 54.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Laurent à Le Vésinet
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Laurent est de 28.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.51 € à 33.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Vésinet, qui est de 26.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 800 € au 7 Rue Jean Laurent à Le Vésinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 095 € en assurant vous-même les visites, ou 4 048 € si le professionnel les prend en charge.
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