7 ter Rue Watteau, 78110 Le Vésinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Watteau, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 ter Rue Watteau, 78110 Le Vésinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Merlettes.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Alain à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Borde à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Watteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Watteau dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 064 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 7 ter Rue Watteau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Watteau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines
À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Watteau se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 91.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 19.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.
