38 Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 2.71 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 38 Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Mesnuls.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 38 Rue des Champs se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Champs par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Champs se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 23.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
