40 Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue des Champs, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Mesnuls.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 40 Rue des Champs se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Champs par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Champs se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 19.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
