1 Allée de Bretagne, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Bretagne, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 540 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 320 mètres
- - Les Mureaux à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 660 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 660 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 812 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 344 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 1 Allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 1 Allée de Bretagne se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Bretagne par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Bretagne se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 43.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Bretagne à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Bretagne est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
