4 Allée de Bretagne, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée de Bretagne, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 183 logements - 3364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 349 mètres
- - Les Mureaux à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 689 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 689 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 831 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 312 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bretagne par rapport à la voie
Sur Allée de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Allée de Bretagne se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bretagne par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Bretagne se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 45.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée de Bretagne à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée de Bretagne est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
