2 Allée des Mésanges, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Mésanges, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 560 parkings - 2538 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 242 mètres
- - Les Mureaux à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 777 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 777 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 653 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Mésanges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Mésanges à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Mésanges est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
