18 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Madeleine Roch, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 233 mètres
- - Les Mureaux à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 827 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 827 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 922 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Madeleine Roch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Madeleine Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Madeleine Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Madeleine Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madeleine Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madeleine Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Madeleine Roch dans son marché local
Prix du 18 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 18 Rue Madeleine Roch se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Madeleine Roch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Madeleine Roch se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 36.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Madeleine Roch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Madeleine Roch est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
