20 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Madeleine Roch, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 209 mètres
- - Les Mureaux à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 848 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 848 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 946 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 8 mètres
Ventes au 20 Rue Madeleine Roch
Les 2 ventes au 20 Rue Madeleine Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Madeleine Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Madeleine Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Madeleine Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Madeleine Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Madeleine Roch dans son marché local
Prix du 20 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 20 Rue Madeleine Roch se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Madeleine Roch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Madeleine Roch se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 31.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Madeleine Roch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Madeleine Roch est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
