2 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madeleine Roch, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Madeleine Roch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Mureaux - Gambetta à 260 mètres
- - Les Mureaux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 755 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 755 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 744 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 324 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madeleine Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madeleine Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Rue Madeleine Roch se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madeleine Roch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madeleine Roch se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 48.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Madeleine Roch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Madeleine Roch est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
