3 Rue Saint-Roch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Roch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 115 mètres
- - Les Mureaux à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 947 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 947 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 42 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Roch, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 3 Rue Saint-Roch se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Roch se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Roch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Roch est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
