7 Rue Saint-Roch, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Roch, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 108 mètres
- - Les Mureaux à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 958 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 958 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 51 mètres
Ventes au 7 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Roch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Rue Saint-Roch se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Roch par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-Roch se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Roch à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Roch est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
