1 Rue Stendhal, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°2 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Stendhal, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 961 mètres
- - Collège Jean Vilar à 283 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 947 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Stendhal, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Rue Stendhal se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Stendhal se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 54.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Stendhal à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Stendhal est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
