10 bis Rue Blaise Rigaud, 78520 Limay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Blaise Rigaud, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°12 bis et de n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Blaise Rigaud, 78520 Limay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Temple à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 417 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Blaise Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Blaise Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Blaise Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Blaise Rigaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Blaise Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Blaise Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Blaise Rigaud dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Blaise Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 10 bis Rue Blaise Rigaud se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Blaise Rigaud par rapport à Limay et à Yvelines
À Limay, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Blaise Rigaud se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Limay et 46.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Blaise Rigaud à Limay
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Blaise Rigaud est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Limay, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 280 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 10 bis Rue Blaise Rigaud à Limay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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