8 Allée du Bois, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Bois, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Allée du Bois, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 836 mètres
- - Collège George Sand à 836 mètres
- - Lycée agricole privé Sully de Magnanville à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 395 mètres
- - Ecole primaire Les Cytises à 212 mètres
Ventes au 8 Allée du Bois
Une vente a été recensée au 8 Allée du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Bois dans son marché local
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 8 Allée du Bois se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Bois par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Bois se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Magnanville et -29.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
