10 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Beynes, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 10 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1119 mètres
- - Collège George Sand à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Beynes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Beynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Beynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Beynes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Beynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 10 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 10 Rue de Beynes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Beynes se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -37.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
