8 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Beynes, 78200 Magnanville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 1123 mètres
- - Collège George Sand à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 278 mètres
Ventes au 8 Rue de Beynes
Les 0 ventes au 8 Rue de Beynes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beynes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beynes par rapport à la voie
Sur Rue de Beynes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 8 Rue de Beynes se situe 40.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beynes par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beynes se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Magnanville et 58.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magnanville baissé de 18.25 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Beynes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Beynes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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