2 ter Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°2 quater.
À propos du 2 ter Rue de l'Ouest, 78200 Magnanville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beynes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tilleuls à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 ter Rue de l'Ouest se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de l'Ouest par rapport à Magnanville et à Yvelines
À Magnanville, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de l'Ouest se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Magnanville et -34.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnanville a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 455 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 548 €/m² sur la période récente.
