13 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°34 et de 2.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cressely et Buisson 1.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Racine dans son marché local
Prix du 13 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 13 Rue Racine se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Racine se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 13.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
