34 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 34 Rue Racine se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 17.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
