32 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Racine, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle Lacoste à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Racine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Racine dans son marché local
Prix du 32 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 32 Rue Racine se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Racine par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Racine se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 17.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magny-les-Hameaux a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 511 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
