Square des Bruyères, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Bruyères, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 2 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Bruyères dans son marché local
Prix Square des Bruyères par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Bruyères se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 22.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Bruyères à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Square des Bruyères est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Bruyères
Les ventes enregistrées Square des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Bruyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 985 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 4660 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 84 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Bruyères
Adresses Square des Bruyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Bruyères, classées par tranches de numéros.
