Square des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux, affiche un prix moyen de 2 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Genêts dans son marché local
Prix Square des Genêts par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Genêts se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 29.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Genêts à Magny-les-Hameaux
Le loyer moyen estimé Square des Genêts est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Magny-les-Hameaux, qui est de 21.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 32.12 % sur 1 an et augmenté de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Genêts
Les ventes enregistrées Square des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 970 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Institut FFGOLF Haut niveau à 4771 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 144 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Genêts
Adresses Square des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Genêts, classées par tranches de numéros.
