2 Square des Bruyères, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 2 Square des Bruyères, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Buisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 848 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 995 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 63 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 63 mètres
Ventes au 2 Square des Bruyères
Les 13 ventes au 2 Square des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Square des Bruyères par rapport à la voie
Sur Square des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Square des Bruyères se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Bruyères par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Bruyères se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 23.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
