2 Square des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 et de 8.93 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
À propos du 2 Square des Genêts, 78114 Magny-les-Hameaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Buisson à dominante résidentielle.
5 niveaux - 179 logements - 3504 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Einstein à 999 mètres
- - Ecole maternelle André Gide à 57 mètres
- - Ecole élémentaire André Gide à 57 mètres
Ventes au 2 Square des Genêts
Les 3 ventes au 2 Square des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Square des Genêts se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Genêts par rapport à Magny-les-Hameaux et à Yvelines
À Magny-les-Hameaux, le prix moyen des appartements atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Genêts se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Magny-les-Hameaux et 31.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magny-les-Hameaux a augmenté de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 666 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 719 €/m² sur la période récente.
