23 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Belleforière, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Belleforière, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 167 mètres
- - Maisons-Laffitte à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1119 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 732 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Belleforière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Belleforière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Belleforière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Belleforière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Belleforière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Belleforière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Belleforière dans son marché local
Prix du 23 Avenue Belleforière par rapport à la voie
Sur Avenue Belleforière, le prix moyen des maisons s'établit à 8 613 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 23 Avenue Belleforière se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Belleforière par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Belleforière se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 84.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 390 850 € au 23 Avenue Belleforière à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 771 € en assurant vous-même les visites, ou 4 886 € si le professionnel les prend en charge.
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