20 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Berryer, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Berryer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Berryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Berryer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Berryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Berryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Berryer dans son marché local
Prix du 20 Avenue Berryer par rapport à la voie
Sur Avenue Berryer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 20 Avenue Berryer se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Berryer par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Berryer se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 33.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Berryer à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Berryer est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
