12 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Berryer, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Napoléon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Berryer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Berryer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Berryer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Berryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Berryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Berryer dans son marché local
Prix du 12 Avenue Berryer par rapport à la voie
Sur Avenue Berryer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 12 Avenue Berryer se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Berryer par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Berryer se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 35.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Berryer à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Berryer est de 23.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
