22 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Berryer, affiche un prix moyen de 8 256 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue Berryer, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Napoléon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Colbert à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Berryer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Berryer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Berryer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Berryer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Berryer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Berryer par rapport à la voie
Sur Avenue Berryer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 154 €/m². Avec un prix moyen de 8 256 €/m², le 22 Avenue Berryer se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Berryer par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Berryer se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 94.67 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 800 € au 22 Avenue Berryer à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 320 € en assurant vous-même les visites, ou 5 160 € si le professionnel les prend en charge.
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