8 ter Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Saint Germain, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°23 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 ter Avenue de Saint Germain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maisons-Laffitte à 144 mètres
- - Maisons-Laffitte à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Prieuré à 460 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 236 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Lainé à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 490 mètres
Ventes au 8 ter Avenue de Saint Germain
Les 2 ventes au 8 ter Avenue de Saint Germain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de Saint Germain, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Saint Germain dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Saint Germain par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 8 ter Avenue de Saint Germain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Saint Germain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Avenue de Saint Germain se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 41.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 850 € au 8 ter Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 421 € en assurant vous-même les visites, ou 3 711 € si le professionnel les prend en charge.
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