6 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Grétry, affiche un prix moyen de 8 916 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
62 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Grétry, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 255 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 631 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Grétry
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Grétry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Grétry dans son marché local
Prix du 6 Avenue Grétry par rapport à la voie
Sur Avenue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 8 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 6 Avenue Grétry se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Grétry par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Grétry se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 110.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 800 € au 6 Avenue Grétry à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 145 € en assurant vous-même les visites, ou 5 573 € si le professionnel les prend en charge.
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