11 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue le Kain, affiche un prix moyen de 7 295 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Avenue le Kain, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Le Kain à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue le Kain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue le Kain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue le Kain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue le Kain, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Kain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue le Kain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue le Kain dans son marché local
Prix du 11 Avenue le Kain par rapport à la voie
Sur Avenue le Kain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 050 €/m². Avec un prix moyen de 7 295 €/m², le 11 Avenue le Kain se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue le Kain par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue le Kain se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 102.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
