18 Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 6 004 €/m², inférieur de 22.01 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 4 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 465 mètres
Ventes au 18 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 18 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Montaigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 18 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 6 004 €/m², le 18 Avenue Montaigne se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Montaigne par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Montaigne se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 41.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 200 € au 18 Avenue Montaigne à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 505 € en assurant vous-même les visites, ou 3 753 € si le professionnel les prend en charge.
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