22 Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 28.21 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Montaigne, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charlemagne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mademoiselle Mars à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 1401 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Colbert à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Mansart à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Montaigne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 081 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 22 Avenue Montaigne se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montaigne se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 81.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 384 900 € au 22 Avenue Montaigne à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 623 € en assurant vous-même les visites, ou 4 811 € si le professionnel les prend en charge.
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