18 Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Nicolas Deux, affiche un prix moyen de 8 449 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 165 mètres
- - Maisons-Laffitte à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 227 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 893 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Prieuré à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Nicolas Deux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Nicolas Deux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Deux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Nicolas Deux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Deux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Nicolas Deux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Nicolas Deux dans son marché local
Prix du 18 Avenue Nicolas Deux par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Deux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 8 449 €/m², le 18 Avenue Nicolas Deux se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Nicolas Deux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Nicolas Deux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 99.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 422 450 € au 18 Avenue Nicolas Deux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 561 € en assurant vous-même les visites, ou 5 281 € si le professionnel les prend en charge.
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