35 Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Nicolas Deux, affiche un prix moyen de 10 407 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue Nicolas Deux, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 46 mètres
- - Maisons-Laffitte à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 113 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 901 mètres
- - Ecole maternelle la Renarde à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Nicolas Deux
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Nicolas Deux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Nicolas Deux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Nicolas Deux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Nicolas Deux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Nicolas Deux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Nicolas Deux dans son marché local
Prix du 35 Avenue Nicolas Deux par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Deux, le prix moyen des maisons s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 10 407 €/m², le 35 Avenue Nicolas Deux se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Nicolas Deux par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Nicolas Deux se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 145.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 520 350 € au 35 Avenue Nicolas Deux à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 009 € en assurant vous-même les visites, ou 6 504 € si le professionnel les prend en charge.
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