11 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 10 055 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 154 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 812 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Talma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 11 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 10 055 €/m², le 11 Avenue Talma se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Talma par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Talma se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 137.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 750 € au 11 Avenue Talma à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 569 € en assurant vous-même les visites, ou 6 284 € si le professionnel les prend en charge.
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