13 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 10 065 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talma à 176 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 791 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Talma, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 13 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 10 065 €/m², le 13 Avenue Talma se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Talma par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Talma se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 179.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
