28 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 8 359 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 28 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Charlemagne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 294 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 731 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Talma, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 28 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 359 €/m², le 28 Avenue Talma se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Talma par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Talma se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 132 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
