35 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Talma, affiche un prix moyen de 9 784 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°33 et de n°28.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue Talma, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagram à 270 mètres
- - Maisons-Laffitte à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Ermitage à 367 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Montebello à 735 mètres
- - Ecole primaire privée L'Ermitage à 384 mètres
Ventes au 35 Avenue Talma
Une vente a été recensée au 35 Avenue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Talma, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Talma dans son marché local
Prix du 35 Avenue Talma par rapport à la voie
Sur Avenue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 9 784 €/m², le 35 Avenue Talma se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Talma par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Talma se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 130.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 489 200 € au 35 Avenue Talma à Maisons-Laffitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 32 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 230 € en assurant vous-même les visites, ou 6 115 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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