4 ter Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 ter Passage Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 7 598 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°2 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 ter Passage Saint Nicolas, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleuri à 179 mètres
- - Maisons-Laffitte à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Passage Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Passage Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Passage Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Passage Saint Nicolas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Passage Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Passage Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 ter Passage Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Passage Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 598 €/m², le 4 ter Passage Saint Nicolas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Passage Saint Nicolas par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des maisons atteint 8 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Passage Saint Nicolas se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 79.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisons-Laffitte a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 174 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 735 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 900 € au 4 ter Passage Saint Nicolas à Maisons-Laffitte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 498 € en assurant vous-même les visites, ou 4 749 € si le professionnel les prend en charge.
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