20 Rue de l'Union, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°22 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Union, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 43 parkings - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 267 mètres
- - Maisons-Laffitte à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 270 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Union
Les 4 ventes au 20 Rue de l'Union constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Union, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des appartements s'établit à 5 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 20 Rue de l'Union se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Union par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Union se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 59.9 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Union à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Union est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
