7 bis Rue de la Maison Neuve, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 6 318 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Maison Neuve, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 33 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 128 mètres
- - Maisons-Laffitte à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 137 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Maison Neuve
Les 2 ventes au 7 bis Rue de la Maison Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 318 €/m², le 7 bis Rue de la Maison Neuve se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Maison Neuve par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Maison Neuve se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 73.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Maison Neuve à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Maison Neuve est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
