8 Rue de la Maison Neuve, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°7 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Maison Neuve, 78600 Maisons-Laffitte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 6 parkings - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muette à 122 mètres
- - Maisons-Laffitte à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori International les Rayons de Soleil à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maison Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 6 379 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 8 Rue de la Maison Neuve se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Maison Neuve se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Maisons-Laffitte et 80.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Maison Neuve à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Maison Neuve est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 31.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
