2 bis Rue de la Passerelle, 78600 Maisons-Laffitte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°6 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Passerelle, 78600 Maisons-Laffitte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Des Anciens à 255 mètres
- - Maisons-Laffitte à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Ermitage à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Ledreux-Alain à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Passerelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 457 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 2 bis Rue de la Passerelle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle par rapport à Maisons-Laffitte et à Yvelines
À Maisons-Laffitte, le prix moyen des appartements atteint 5 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Passerelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Maisons-Laffitte et 56.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Passerelle à Maisons-Laffitte
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Passerelle est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 29.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Maisons-Laffitte, qui est de 24.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maisons-Laffitte a augmenté de 1.31 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 251 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 691 €/m² sur la période récente.
